土地增值稅清算時(shí)哪些成本不能加計(jì)扣除?

第一,取得土地使用權(quán)時(shí)所繳契稅可計(jì)入加計(jì)扣除基數(shù).

第二,裝修費(fèi)用能否加計(jì)扣除視情而論.

第三,轉(zhuǎn)讓舊房準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目的加計(jì)率按每年加計(jì)5%計(jì)算.

第四,房地產(chǎn)企業(yè)單獨(dú)修建的售樓部、樣板房等營(yíng)銷(xiāo)設(shè)施費(fèi),應(yīng)分不同情況處理.

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